L'utilisation première du prêt hypothécaire reste le financement de bien immobilier, mais ce crédit peut aussi permettre : d'acheter des biens mobiliers (meubles, électroménagers, voitures, etc. Si, au moment de votre prêt immobilier, vous aviez déjà garanti votre prêt immobilier avec une hypothèque, la seconde, souscrite dans le cadre d’un rachat de crédit hypothécaire, viendra remplacer la précédente. Prêt hypothécaire et rachat de crédit. De leur côté, les organismes de crédit calculent aussi leurs risques. Ainsi le prêt hypothécaire est particulièrement protégé dans notre pays. La durée du prêt hypothécaire peut être de court ou long terme et est adaptée en fonction du taux d'endettement du demandeur : le taux d'endettement prend en compte les revenus du demandeur par rapport à ses charges. Employer son prêt hypothécaire comme crédit à la consommation Le prêt hypothécaire finance aussi vos déplacements. Ici, aucune banque ne vous accordera un prêt hypothécaire sans s’assurer à l’avance de votre capacité à le rembourser. Celle-ci est souvent réduite et répartie sur une durée maximale de 25 ans. Le prêt personnel avec inscription hypothécaire, aussi appelé prêt personnel hypothécaire, est une forme de crédit qui consiste à demander à un organisme financier une somme pour réaliser un projet, tout en apportant comme garantie son bien immobilier. Chaque banque ou organisme de prêt applique pour cela ses propres critères. Un prêt hypothécaire, également appelé crédit hypothécaire, crédit immobilier ou prêt immobilier permet de financer l'achat d'une (nouvelle) maison ou d'un terrain à bâtir. Analyse par Adrien Lepert, gérant de Simulationpret.be. Calculez votre capacité d’emprunt . ), Les bureaux de l'Office du Prêt Hypothécaire (ODPH) : Waterloo, Charleroi, Mons, Tournai, Namur, Liège Définition : Un prêt hypothécaire porte obligatoirement sur un bien immobilier dont vous êtes propriétaire. Le prêt hypothécaire, souvent connu sous le nom de crédit hypothécaire, vous permet d’obtenir des liquidités pour acheter un bien immobilier. Votre capacité d’emprunt est le montant que vous pouvez emprunter sans risquer le surendettement. C’est même une obligation légale pour les organismes prêteurs de se montrer responsables devant leur démarche de prêt. Simulation de votre crédit hypothécaire. Un crédit hypothécaire est donc un prêt d'argent adossé à une hypothèque.. Un établissement financier vous prête une somme d'argent proportionnelle à la valeur de votre bien immobilier, déterminée par l'expertise d'un professionnel. En contrepartie, vous mettez ce bien en hypothèque, permettant à l’organisme prêteur de récupérer sa mise en cas de défaillance de … Vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire afin de financer un projet immobilier, vous cumulez différents crédits et vous souhaitez les regrouper en un seul, votre emprunt hypothécaire actuel a pris de l’âge et vous désirez profiter des taux actuels plus rentables, … Obtenez probablement les meilleurs taux pour votre emprunt immobilier en Belgique. Découvrez comment obtenir un prêt hypothécaire en 2021 avec un petit salaire. Certaines banques voudront que votre emprunt hypothécaire soit totalement remboursé à 60 ans alors que la limite d'âge auprès d'autres organismes de prêt pourra être fixée à 75 ans. Vous pouvez également contracter ce type de prêt pour construire une maison.. En contrepartie de l'octroi de ce prêt, la banque prend votre bien en guise de garantie. Devenez propriétaire en payant l'équivalent de votre loyer ! Le prêt hypothécaire (également baptisé « crédit immobilier » ou « crédit hypothécaire », terme légal) est un crédit qui vous permet d’emprunter de l’argent pour acheter une maison ou pour faire construire sur un terrain à bâtir..